學生族群每到暑假前就要準備抽宿舍。當學校的宿舍不夠時，就是幾家歡樂幾家愁。這時有人需要搬離宿舍，在外租屋。但暑假在即，滿滿的家當就要搬回家，不僅麻煩還費事，這時候就能考慮租用一個臨時倉庫，將棉被、衣物與書籍等，都暫時放在倉庫，再慢慢找下學期的住所。
台中的逢甲大學，花了台幣10億進行宿舍翻修，包含男女混宿大樓、家庭房、男生宿舍、女生宿舍，共3000個床位，55吋大電視、獨立衛浴是每間房的標配，號稱是全台灣福利最好的豪華宿舍，令許多學生羨慕不已。
之前文化大學大群館宿舍違規使用的新聞，使民眾開始重視學生宿舍床位不足的問題。床位僧多粥少，尤其以台中市最為嚴重，宿舍充足率不足，在都會區更為常見。根據高教工會青年行動委員會統計，全國各縣市宿舍床位缺額排行榜中，前7名都由6都與新竹市所拿下，尤其以台中市的床位缺額最多，共缺了6萬7305張床，等於說平均3個人中只會有1個人住的到宿舍，其次則為台南、高雄、台北、新北、新竹與桃園。台中市是六都中的第一名「重災區」，雖然台中的大專院校共提供三萬多床，但還是缺額六萬七千多床。
根據下表的統計，台中市有6萬多名學生在外租屋，這也造就大專院校附近的租屋市場蓬勃發展。
| 台中學校 | 校外租屋學生數 (部分學校資料係估算數) | |||
| 校名 | 行政區 | 總計 | 男 | 女 |
| 國立中興大學 | 南區 | 7,080 | 4,242 | 2,838 |
| 國立臺中教育大學 | 西區 | 736 | 296 | 440 |
| 國立勤益科技大學 | 太平區 | 4,765 | 3,462 | 1,303 |
| 國立臺灣體育運動大學 | 北區 | 871 | 520 | 351 |
| 國立臺中科技大學 | 北區 | 3,318 | 1,078 | 2,240 |
| 東海大學 | 西屯區 | 8,719 | 4,221 | 4,498 |
| 逢甲大學 | 西屯區 | 7,772 | 4,917 | 2,855 |
| 靜宜大學 | 沙鹿區 | 7,095 | 2,927 | 4,168 |
| 朝陽科技大學 | 霧峰區 | 7,887 | 3,480 | 4,407 |
| 中山醫學大學 | 南區 | 1,977 | 551 | 1,426 |
| 弘光科技大學 | 沙鹿區 | 4,179 | 1,073 | 3,106 |
| 中國醫藥大學 | 北區 | 3,113 | 1,589 | 1,524 |
| 嶺東科技大學 | 南屯區 | 2,524 | 938 | 1,586 |
| 中臺科技大學 | 北屯區 | 1,152 | 325 | 827 |
| 亞洲大學 | 霧峰區 | 3,545 | 2,079 | 1,466 |
| 僑光科技大學 | 西屯區 | 675 | 244 | 431 |
| 修平科技大學 | 大里區 | 738 | 496 | 242 |
| 總計 | 66,146 | 32,438 | 33,708 |
這些學生通常需要與同學在外合租，解決床位的問題。對學生族群而言，生活經費也可能被租屋租金擠壓，因此被迫租用空間相對較小的房屋。尤其四年學生生活下來，累積的衣物、棉被、書籍、電腦等等設備，就是一大問題。迷你倉庫的服務，符合租期短、彈性、安全、24小時進出、交通便利等特性，正符合學生族群使用。
這些學生通常需要與同學在外合租，解決床位的問題。對學生族群而言，生活經費也可能被租屋租金擠壓，因此被迫租用空間相對較小的房屋。尤其四年學生生活下來，累積的衣物、棉被、書籍、電腦等等設備，就是一大問題。迷你倉庫的服務，符合租期短、彈性、安全、24小時進出、交通便利等特性，正符合學生族群使用。 釋放居住空間，減少雜物、換季衣物等居家用品占據的空間，是學生住宿的迫切需求。尤其大專院校學生處於社會化生活的學習階段，因應社會生活、人際交往、甚至工作需要，產生各種生活物品的需求，進而對生活空間增加更大的需要。迷你倉庫位於市區交通便利之處，可以短期、客製化空間大小的特色，正適合學生族群的短期需要。
