如何選擇迷你倉庫、迷你倉的尺寸大小，台中各家迷你倉庫比較大公開

迷你倉庫是時下流行的一種倉儲選擇，對於中小企業文件儲放、微型電商存貨、住屋裝潢臨時家具存放、家庭換季、露營、畫作、書籍存放等，都是一種方便、成本低廉的方案。目前市面上業者眾多，如何選擇適合的迷你倉庫，對於使用者來說，就需要花費許多時間一一比較才能了解，這篇文章為您整理台中地區各家業者情況提供參考。

地點為王

迷你倉庫的使用上主要提供小型儲物，對於使用族群而言，便利取物是最重要的關鍵，因此倉庫的地點將是最大決定因素之一，在實際上，居所距離迷你倉庫的車程最好能控制在15分鐘以內，大約就是4公里以內的範圍，尤其市區還要評估車潮等交通因素。

交通便利、可達性

不論是要去卸貨，或者去提取某一兩樣物品，交通方便性可以說是迷你倉庫好不好使用的一個非常關鍵的因素。迷你個人倉庫的周邊是不是緊鄰捷運站？公車站牌？是否有臨時卸貨區？附近停車是否便利？取貨後是否能有推車可以到車旁？這些都是需要列入評估的重點。

卸貨的地方，距離電梯多遠？

台灣目前大部分的迷你倉庫，都不是在一樓。因此貨物的進出勢必會利用到電梯。這關鍵的「最後一哩」是千萬不可以忽略的一環。有些迷你倉庫雖然號稱有停車場或卸貨區，但是距離電梯有好長一段距離，這不僅增加了卸貨的麻煩，對於很多貨運公司而言，太長的距離有時候還會跟消費者加收費用。有些電梯在使用上則有限制，對於想要避開白天人潮、車潮擁擠時刻，電梯需要能隨時提供使用才是便利的選擇。

搬運設備齊全與否、搬運路徑是否有障礙？

既然是倉庫，免不了需要很多搬運器材。倉庫業者是否能提供齊全的設備是需要先確認的要項。包括手推車、推車數、升降梯、升降車等。最好能在現場評估的時候，先試用看看操作順不順手，有沒有不適用的情形。

使用上層櫃的時候，難免會用到梯子，這就要注意到是否安全。另外也要評估上層櫃在存放時，是否要耗費大量力氣，空間是否足夠器械運轉。如果實際探勘時發現太過麻煩，千萬要注意，除非委請搬家工人搬運，否則這些物品進出都是要自己操作，別為自己找麻煩。

有些迷你倉庫空間並不提供空調，因此有可能在夏天就滿身大汗，雖然是小細節，但卻是影響心情的大重點。

迷你倉庫環境的溫濕度控制

會存放在這類迷你個人倉庫的物品，常常都是一些衣物、書籍、包包或者是貨品。

因此對於溫濕度的控制非常要求。台灣下雨時節普遍濕度都會飆到70以上，業者的除溼設備是否完善？現場是否有溫濕度計可以檢查。也可以利用晚上的時間去迷你倉庫看看，很多業者宣稱24小時溫溼度控制，但常常僅有白天才開啟。

保險保全安全性是否足夠？

儲存物品，最擔心的就是環境安全嗎？如果發生損毀，或者是遺失，客戶的東西是否可以得到充足的理賠呢？除了門禁系統之外，可以詢問業者的監視錄影保留多久，因為一般來說，客戶不會每天都到倉庫檢查，可能一兩個月才來一趟，屆時如果發現物品遺失遭竊，如果業者的錄影保留時間不夠長，可能也已經調不到資料了……. 。至少保存兩個月會是比較安全的範圍。另外業者通常夜間不會有人力在現場，若有竊賊，是否有保全前來處理，多久會到，這些都是重點。

我需要多大的倉庫：倉庫的尺寸與成本評估

首先需要評估的是實際需要的倉儲空間，以及未來增加減少空間的可能性與轉換成本。每家業者提供的倉庫尺寸大同小異。大部分業者均以英呎規劃倉儲空間，少數以公尺計算。業者的倉儲空間基本上可以用材積數來計算。材積是一種體積單位，通常都是在空運或是海運時，透過材積或重量來計算收取費用，在這裡我們可以換算每家業者的單位空間成本來作為比較。

1材代表的是1立方英呎，用英文來表示的話就是1 Cuft（1 Cubic Feet）；1CBM單位代表的則是1立方米（Cubic Meter，m³）。如果用1材積換算cbm的話，1材等於0.028cbm；反之，1cbm等於35.315材。1 英呎等於 30.48 公分，為了方便計算可以大約以1呎30公分來計算，因此一材約等於30x30x30立方公分。根據台中市地區每家業者所公布的價格來計算每材的租用成本，我們有以下的簡單結論：

1. 每家業者的定價不一，基本上約在38元/材到11元/材之間，以最小的材積來評估，多半是在44~50材積之間，價格最低是每材22元，最高是37元。通常搭配以年繳、半年繳的促銷價格約在95折到8折之間，有時會有接近7折的促銷折扣。
2. 有些業者允許租用者隨時提出變更租用倉庫尺寸，有些則是要收取轉換費用，使用前一定要問清楚。
3. 單位成本中，年繳比月繳低，尺寸越大的倉位每材單價越低。
4. 倉儲的尺寸通常包括長、寬、高，在評估時要先了解存放的物品中，最大的材積與尺寸是否能順利進入倉庫。此外重量也是需要考慮的重要項目，如果單一物品超過20公斤，通常就不適合放在上位倉，不僅搬運重，同時業者可能也有限制。
5. 部分業者區分上位倉(位於上半部)與下位倉，上位倉通常單價比下位倉略高。
6. 幾乎倉儲都會有濕度控制，但溫度則不一定。有些業者以空調同時控制溫度與濕度，等於用大型冷氣控制室內溫濕度；有些業者則僅裝設除濕設備控制濕度，溫度則在節省成本的考量下，不予控制，而是用電風扇維持室內通風。
7. 部分業者提供額外服務，例如一次免費搬運、保險、倉庫秘書、代收信件等，這些便利與倉儲成本也是要一併考量的項目。
8. 倉位若分上下，則要考慮上位倉通常需要抬高的問題，除非物品輕，否則搬運會有不方便的問題，務必慎重考量。
9. 倉庫通常由租用者自備鎖頭，以避免爭議。少數業者則提供電控鎖，隱私度則見人見智，由使用者自行評估。

選用倉位大小前，先清點要存放的物品，最好是能裝箱，以利搬運存放。若是大件家具，請先計算物品材積，尤其是長寬高必須要小於選用的倉庫。除此之外，若倉庫位於高樓層，且電梯是小客梯，有可能會有物品無法進入電梯的窘境，這是需要作事先評估的。

台中迷你倉庫租用業者比較

目前台中迷你倉庫租用業者約有六家，主要分布於台中市西區、北區、南區與西屯區，以市中心區位為主。六家業者成立時間不一，有老牌也有新進者，在各種服務設施上，大同小異，不過仔細比較，仍有需要特別注意者。

1. 大部份據點都位於地下室或2樓以上，因此都需要電梯進出才方便，少數位於高樓層者，電梯更是非常重要。因此選擇時要考量是否可自由使用電梯進出是非常重要的要項。
2. 倉庫地點是否位於使用者附近也同樣需要考量。位於市中心位置的據點需要特別考量停車卸貨的方便性。
3. 部分業者的據點位置是地下室，原因是租金相對便宜，但地下室通常是單一樓層，進出也相對於高樓層者更為單純，且電梯停留快，如果有空調，則是一種相對優良的倉庫位置。
4. 部分業者倉庫為了節省電費，沒有設置空調控制，夏天搬運貨物容易汗流浹背。

店家	收多易迷你倉庫 EXTRA SPACE	可可迷你空間 CoCo space	摩爾空間  Morespace	儲存易迷你空間 StoreFriendly	熊棧置物 Beary Good Storage
成立時間	2011年	2019年	2008年		2020年
倉庫位置	台北、台中	台中	台灣主要都市
品牌	新加坡	台灣	台灣	香港	台灣
價位	低	中	中	最高	中
刷卡	有	有	有	無刷卡	無刷卡
消防安檢	有	有	有	有	有
隱私保全	採電鎖控	自備鎖頭
保險	有	有	有	有	有
溫度	無	有	無	有	有
濕度	有	有	濕度維持60%以下	有	有
真人服務	有	有	有	有	有
代收信件		有
休息空間		最優
保全			24H監視錄影
24小時進出
台中據點	2	1	3	2	1
樓層	10F / 1F	B1	2F / 4F / B1	B1	B1
電梯		有	提供客梯、貨梯(如欲使用貨梯請通知警衛室協助)	電梯無法24小時使用
停車	無車位	可停車	可停車	可停車	可停車
優點	分店多、價格透明、	環境最佳、空調控溫、停車卸貨便利、全身倉設計、付款彈性有刷卡、分店市中心	分店多、牌子老、上櫃價格最低	環境明亮、香港品牌、停車方便	有空調控溫、環境明亮
缺點	無溫度空調設備、進出貨無車位、個人倉庫採電鎖控，較不具隱私性	分店較少、新品牌、需付保證金	無溫度空調設備、類工廠環境規格 人員短少要預約、倉區燈光要自己開關	價格最高、電梯無法24小時使用、無刷卡服務	分店不在市中心、卸貨、電梯不易、無刷卡服務

收多易迷你倉庫  EXTRA SPACE

台中二號倉庫（木玉商業大樓內）【西區】

台中市西區台灣大道二段16號10樓

台中英士倉庫（光大國宅後方/五權英士路口）【北區/西區】

台中市西區英士路71號

投保一億元天災險、新加坡品牌、

可可迷你空間 CoCo space

博館店

台中市西區博館路117號B1

摩爾空間  Morespace

成立於 2008年，2010年進軍台中，是台中地區最早的業者。

倉庫空間最高2~2.4公尺，最大到3 x 4 x 2.4公尺的空間。

台中倉位每才約19~27元。

台中文心店

404台灣台中市北區文心路四段194號2樓

台中長河店

407台灣台中市西屯區長安路一段83號4樓

台中忠明店

台灣台中市南區忠明南路789號B1

儲存易迷你空間  StoreFriendly

2002年在香港成立，2012年進入台灣市場，目前在台北與台中提供倉儲服務。

倉位定價每才在31~68元之間。

東興店

408台灣台中市南屯區東興路二段186號財經大樓B1

文心店

台灣台中市北區文心路四段182號B1

熊棧置物 Beary Good Storage

台中旗艦館

台灣台中市西屯區台灣大道四段767號B1