一般的屋主面對舊屋翻新的前置作業,通常會聚焦在翻修後的樣式設計、工程的規劃和執行,翻修的過程只要預算在能力範圍內就可以交由專業人士完成。但是前置作業所必要的清空現場才是虐心耗神的開始。從物品的清點,決定哪些留、哪些丟,到物品分類、打包、搬運儲物,都是要屋主親力親為才能搞定。細心點還要考慮翻修後,家具、物品重新進場時的擺設、整理等,如何順利、快速,免得找不到東西。這些工作其實是前置工程中,需要費心的項目。
老屋翻修的工期快則一個月,長則半年以上,這段時間內。家裡的家具、物品要如何妥善暫存,才是上策呢?有些物品屬於常用的,有些物品屬於不常用,但臨時要用時,又缺不得,如何處置都是一門學問。
有些常見的做法可能是委請搬家公司直接裝箱,再運至搬家公司自備的倉儲。但這種方式缺點就是物品要用時,是沒辦法取用的,只適合不會動用到的家具類。如果你打算把舊的家具上二手拍賣,也不能採用這種方式,因為時在不清楚何時會賣出。賣出後物品的取用、寄出等,可能花在運費上都超過物品的價值。
如果是在附近租用房屋安置,也可能不能租用的合意的。有些房東不願意出租給短期、有些房屋內有裝潢,也不願意大型物件存放以免撞損、或因為房屋管理上進出不便等等。除此之外成本也是一個考量。半年租金可能要數萬元,對於一般家用物品存放而言,實在過於昂貴。
借放親友家,存放期不好掌握,親友臨時有需要隨時要再搬移,也拖欠人情一樁。租用風吹日曬的貨櫃屋,溫度濕度上上下下,家具精品保存不易,且無法隨時進倉取物。時下講究安心儲物的新思維是租用室內型自助儲物空間(俗稱個人倉庫、迷你倉或便利倉),有24小時門禁、監視系統及濕度控制的短期便利倉,不管是存放環境的品質管理、取物的便利性,或出入倉的搬運定位,都相對有保障讓消費者放心。
在這種情況下,其實最適合的就是租用短期迷你倉庫。雖說是迷你,但在空間規劃上,仍然有大的空間可以完全將家具存放。而這些迷你倉庫在安全、溫濕度控制上,遠比搬家業者放置在廠房內安全方便的多。不僅可以隨時取用,地點可能也在市區內,方便將老舊家具慢慢脫手賣出。
【優點1】一條龍服務 搬運入出倉全程品質控管
先進的個人倉庫業者提供翻修前後搬家儲物的完善服務,施工前將家具電器和雜物搬運入倉,待完工交屋後出倉,搬運回新家定位。屋主一通電話,懶人入倉庫法可以讓你在家坐著喝咖啡,一條龍服務幫您把物品通通放進倉庫!
【優點2】個人倉庫尺寸精確評估 免花冤枉錢
室外的貨櫃屋分20呎貨櫃、40呎貨櫃,存放空間彈性不足,造成租金浪費。只要列出要搬運物品的總體積,就能選用最合適的「搬家」及「櫃位尺寸」,並且取得報價,不用擔心租太大或太小。經歷老屋翻新過來人的台中吳先生表示,他當初租用兩坪不到的迷你倉庫,塞進一張雙人床、一個大冰箱、一座鋼琴、桌子、洗碗機、烘乾機,及十多箱的雜物,總共2台 3.5 噸大卡車的數量。因為事先的精確估算,租用的倉庫櫃位大小剛好,精省不少費用。
【優點3】暫時儲物 也要講究包裝材料
客製紙箱尺寸及包覆材料經過特殊設計,具備堅固耐壓、防水、易堆疊等特性,可直接收裝書籍、衣物、盥洗用具等雜物。傢俱家電包覆防護套,有效預防傢俱搬運過程碰損。
CoCo Space紙箱都是為放置搬家物品設計,適合存放的物品歸納如下:
- 輕型物品:衣物、小文具等等,建議使用中、大紙箱。
- 重型物品:書籍、文件等等,建議存放於小紙箱可更方便搬運。
- 建議主要使用中、小紙箱存放,小紙箱會更易於堆疊,大紙箱可放但建議數量不要多。
更大型的物品如機器類、桌上電腦主機建議使用包膜包起即可達到防塵功用,由於CoCo Space的存放空間都非常乾燥,因此只要有包膜就可以達到非常理想的存放狀況。
【優點4】租期彈性 靈活配合裝潢完工交屋期
新家裝潢工程期產生變數的狀況稀鬆平常,隨時有延長的可能,便利倉業者最短週期「以月計價」,租期彈性,輕鬆應付工期再延長。
【優點5】全年溫濕度標準控管 個人倉庫不能馬虎
合格的室內個人倉庫業者提供恆溫恆濕空調是基本規格,確保家具、家電、鋼琴、寢具、收藏品…..毫髮無傷。
此外業者還需接受政府機關的督導,每年公安申報、消防安檢、定期消毒、專人清潔、提供儲物保險,這些都是看不見的品質保障,卻是消費者最直接的安心守護標章。